Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin de Gouny à Montignac Lascaux

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Chemin de Gouny,24290 Montignac Lascaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin de Gouny,24290-Montignac Lascaux indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubas (24014), comprenant 641 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 828€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-10392CHE DE GOUNY3120711255000€2125€
2020-11-10392CHE DE GOUNY3120711255000€2125€
2022-08-31524LE PORTAIL ROUGE5165587340000€2061€
2022-08-31524LE PORTAIL ROUGE5165587340000€2061€
2020-12-16426LA GRANGE475840200000€2667€
2020-12-16426LA GRANGE475840200000€2667€
2021-07-191LE PORTAIL ROUGE5120521226700€1889€
2021-07-191LE PORTAIL ROUGE5120521226700€1889€
2021-04-0614LE PORTAIL ROUGE5147510248000€1687€
2021-04-0614LE PORTAIL ROUGE5147510248000€1687€
2022-09-26644LA GRANDE BECHADE51501000499000€3327€
2022-09-26644LA GRANDE BECHADE51501000499000€3327€
2021-09-1315LE PORTAIL ROUGE368621200000€2941€
2021-09-1315LE PORTAIL ROUGE368621200000€2941€
2021-07-2911RUE EMILE LASJUNIAS574571110500€1493€
2021-07-2911RUE EMILE LASJUNIAS574571110500€1493€
2020-09-15490LA GRANDE BECHADE366633159000€2409€
2020-09-15490LA GRANDE BECHADE366633159000€2409€
2024-06-2539RUE DU BARRY3705185000€1214€
2024-06-2539RUE DU BARRY3705185000€1214€
2023-08-2420RUE DU BARRY47018480000€1143€
2023-08-2420RUE DU BARRY47018480000€1143€
2020-08-0718RUE DU BARRY38441100000€1190€
2020-08-0718RUE DU BARRY38441100000€1190€
2021-10-1416RUE DU BARRY4724284050€1167€
2021-10-1416RUE DU BARRY4724284050€1167€
2024-04-0221AV DE LASCAUX5139553232000€1669€
2024-04-0221AV DE LASCAUX5139553232000€1669€
2024-03-184RUE EMILE LASJUNIAS31027890000€882€
2024-03-184RUE EMILE LASJUNIAS31027890000€882€
2020-09-2511RUE DU BARRY514627115000€788€
2020-09-2511RUE DU BARRY514627115000€788€
2020-11-244RUE DU BARRY31059442000€400€
2020-11-244RUE DU BARRY31059442000€400€
2023-02-282RUE DU BARRY1393975113€1926€
2023-02-282RUE DU BARRY1393975113€1926€
2022-09-2916AV DE LASCAUX41311000338000€2580€
2022-09-2916AV DE LASCAUX41311000338000€2580€
2021-06-075RUE LACHAMBEAUDIE4114131206150€1808€
2021-06-075RUE LACHAMBEAUDIE4114131206150€1808€
2023-09-074RUE LACHAMBEAUDIE310093161407€1614€
2023-09-074RUE LACHAMBEAUDIE310093161407€1614€
2022-09-29521LA BECHADE3101586197000€1950€
2022-09-29521LA BECHADE3101586197000€1950€
2020-10-0317AV MARC MERCIER6128331201800€1577€
2020-10-0317AV MARC MERCIER6128331201800€1577€
2023-04-0422AV DE LASCAUX481278112000€1383€
2023-04-0422AV DE LASCAUX481278112000€1383€
2024-04-30376IMP DE L HOSPICE2376686910€2349€
2024-04-30376IMP DE L HOSPICE2376686910€2349€
2020-12-105AV DE LASCAUX492575120000€1304€
2020-12-105AV DE LASCAUX492575120000€1304€
2020-12-1818AV DE LASCAUX7127977120000€945€
2020-12-1818AV DE LASCAUX7127977120000€945€
2021-10-198RUE LACHAMBEAUDIE49534091000€958€
2021-10-198RUE LACHAMBEAUDIE49534091000€958€
2022-09-09876RUE LACHAMBEAUDIE1305964000€2133€
2022-09-09876RUE LACHAMBEAUDIE1305964000€2133€
2022-09-201009RUE DOCTEUR MAZEL3474645000€957€
2022-09-201009RUE DOCTEUR MAZEL3474645000€957€
2022-09-271018LES ABATTOIRS35049790000€1800€
2022-09-271018LES ABATTOIRS35049790000€1800€
2021-05-1212AV MARC MERCIER371555120000€1690€
2021-05-1212AV MARC MERCIER371555120000€1690€
2021-10-186AV MARC MERCIER5101620185000€1832€
2021-10-186AV MARC MERCIER5101620185000€1832€
2022-03-171018LES ABATTOIRS48243672443€883€
2022-03-171018LES ABATTOIRS48243672443€883€
2022-05-131018LES ABATTOIRS548299107870€2247€
2022-05-131018LES ABATTOIRS548299107870€2247€
2021-07-08465LA GRANDE BECHADE4150251269180€1795€
2021-07-08465LA GRANDE BECHADE4150251269180€1795€
2022-11-1823RUE GENERAL FOY575271140400€1872€
2022-11-1823RUE GENERAL FOY575271140400€1872€
2023-06-2121RUE GENERAL FOY3444848000€1091€
2023-06-2121RUE GENERAL FOY3444848000€1091€
2022-10-1825RUE GENERAL FOY2455357000€1267€
2022-10-1825RUE GENERAL FOY2455357000€1267€
2021-08-3019LA BECHADE487871150750€1733€
2021-08-3019LA BECHADE487871150750€1733€
2021-02-261018LES ABATTOIRS584618107500€1280€
2021-02-261018LES ABATTOIRS584618107500€1280€
2023-07-1031RUE GENERAL FOY1252245000€1800€
2023-07-1031RUE GENERAL FOY1252245000€1800€
2020-12-1437RUE GENERAL FOY3120298135000€1125€
2020-12-1437RUE GENERAL FOY3120298135000€1125€
2021-11-09423CHE DES MANSAQUES25110235000€686€
2021-11-09423CHE DES MANSAQUES25110235000€686€
2021-01-2258RUE DU QUATRE SEPTEMBRE510811476000€704€
2021-01-2258RUE DU QUATRE SEPTEMBRE510811476000€704€
2022-10-2474AV JEAN JAURES378500224000€2872€
2022-10-2474AV JEAN JAURES378500224000€2872€
2021-04-1962RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4601773500€1225€
2021-04-1962RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4601773500€1225€
2022-12-1943RUE GENERAL FOY2745876000€1027€
2022-12-1943RUE GENERAL FOY2745876000€1027€
2023-08-2219CITE PDT SALVADOR ALLENDE480367128000€1600€
2023-08-2219CITE PDT SALVADOR ALLENDE480367128000€1600€
2021-03-103PL ELIE LACOSTE3606570000€1167€
2021-03-103PL ELIE LACOSTE3606570000€1167€
2022-06-2271RUE DU QUATRE SEPTEMBRE7182539243000€1335€
2022-06-2271RUE DU QUATRE SEPTEMBRE7182539243000€1335€
2024-03-21212CHE DES MANSAQUES390874230000€2556€
2024-03-21212CHE DES MANSAQUES390874230000€2556€
2022-07-040RUE GABRIEL PONCE4116524170000€1466€
2022-07-040RUE GABRIEL PONCE4116524170000€1466€
2021-03-01373LA GRANDE BECHADE4112500260000€2321€
2021-03-01373LA GRANDE BECHADE4112500260000€2321€
2023-06-089PL ELIE LACOSTE3586348000€828€
2023-06-089PL ELIE LACOSTE3586348000€828€
2021-04-2610RUE LAFITTE372125326500€4535€
2021-04-2610RUE LAFITTE372125326500€4535€
2021-09-071RUE DE LA HALLE36464202500€3164€
2021-09-071RUE DE LA HALLE36464202500€3164€
2022-12-1414RUE GENERAL FOY33917575000€1923€
2022-12-1414RUE GENERAL FOY33917575000€1923€
2021-07-223RUE DE JUILLET3584530000€517€
2021-07-223RUE DE JUILLET3584530000€517€
2023-06-058PL D ARMES26572173850€2675€
2023-06-058PL D ARMES26572173850€2675€
2021-05-2091AV JEAN JAURES4110035000€318€
2021-05-2091AV JEAN JAURES4110035000€318€
2020-07-3015PL CARNOT3767950000€658€
2020-07-3015PL CARNOT3767950000€658€
2021-03-267RUE RUE JOSEPH JOUBERT3800107000€1338€
2021-03-267RUE RUE JOSEPH JOUBERT3800107000€1338€
2022-08-0416RUE GENERAL FOY24023246200€1155€
2022-08-0416RUE GENERAL FOY24023246200€1155€
2021-08-065RUE RUE JOSEPH JOUBERT470104130000€1857€
2021-08-065RUE RUE JOSEPH JOUBERT470104130000€1857€
2021-07-2017LA GRANDE BECHADE5126959280000€2222€
2021-07-2017LA GRANDE BECHADE5126959280000€2222€
2021-10-2523RUE ARCHIPRETRE NOEL3115107147000€1278€
2021-10-2523RUE ARCHIPRETRE NOEL3115107147000€1278€
2020-12-28913RUE DES JARDINS2575195000€1667€
2020-12-28913RUE DES JARDINS2575195000€1667€
2023-01-308RUE DE LA LIBERTE41053770000€667€
2023-01-308RUE DE LA LIBERTE41053770000€667€
2022-12-0520RUE DE JUILLET6169114175000€1036€
2022-12-0520RUE DE JUILLET6169114175000€1036€
2022-10-242RUE DE LA TEILLADE36680159000€2409€
2022-10-242RUE DE LA TEILLADE36680159000€2409€
2021-01-08443RUE DES JARDINS22550362000€2480€
2021-01-08443RUE DES JARDINS22550362000€2480€
2024-04-30443RUE DES JARDINS22550371000€2840€
2024-04-30443RUE DES JARDINS22550371000€2840€
2021-05-069RUE RUE JOSEPH JOUBERT380084000€1050€
2021-05-069RUE RUE JOSEPH JOUBERT380084000€1050€
2023-05-259RUE RUE JOSEPH JOUBERT380085400€1068€
2023-05-259RUE RUE JOSEPH JOUBERT380085400€1068€
2020-09-289RUE RUE JOSEPH JOUBERT380065000€813€
2020-09-289RUE RUE JOSEPH JOUBERT380065000€813€
2023-06-129RUE RUE JOSEPH JOUBERT2910105738€1162€
2023-06-129RUE RUE JOSEPH JOUBERT2910105738€1162€
2021-03-30981LE CHATEAU2457660000€1333€
2021-03-30981LE CHATEAU2457660000€1333€
2020-09-248RUE DE LA LIBERTE2456840000€889€
2020-09-248RUE DE LA LIBERTE2456840000€889€
2021-08-2515RUE DE JUILLET4959270000€737€
2021-08-2515RUE DE JUILLET4959270000€737€
2022-11-162RUE STE CATHERINE3686560000€882€
2022-11-162RUE STE CATHERINE3686560000€882€
2020-12-18931PAS DU CALVAIRE36822787000€1279€
2020-12-18931PAS DU CALVAIRE36822787000€1279€
2021-07-3010RUE DE LA TEILLADE4120285183800€1532€
2021-07-3010RUE DE LA TEILLADE4120285183800€1532€
2023-06-09183LE COUSTAL DE BEAUSSANNE61201602235000€1958€
2023-06-09183LE COUSTAL DE BEAUSSANNE61201602235000€1958€
2021-01-15932RUE DU CALVAIRE2244840000€1667€
2021-01-15932RUE DU CALVAIRE2244840000€1667€
2022-09-19932RUE DU CALVAIRE2244860000€2500€
2022-09-19932RUE DU CALVAIRE2244860000€2500€
2022-11-24929RUE DU CALVAIRE3499745000€918€
2022-11-24929RUE DU CALVAIRE3499745000€918€
2021-10-0118RUE RUE EUGENE LE ROY2507186200€1724€
2021-10-0118RUE RUE EUGENE LE ROY2507186200€1724€
2021-10-22905RUE DU CALVAIRE4130200325500€2504€
2021-10-22905RUE DU CALVAIRE4130200325500€2504€
2023-04-281135LA BEAUSSANNE350106075000€1500€
2023-04-281135LA BEAUSSANNE350106075000€1500€
2021-10-0819RUE DE LA LIBERTE2488144000€917€
2021-10-0819RUE DE LA LIBERTE2488144000€917€
2022-04-123RUE STE CATHERINE2514880000€1569€
2022-04-123RUE STE CATHERINE2514880000€1569€
2023-03-313RUE STE CATHERINE25148105000€2059€
2023-03-313RUE STE CATHERINE25148105000€2059€
2023-08-2914RUE JULES CLEDAT3703381600€1166€
2023-08-2914RUE JULES CLEDAT3703381600€1166€
2020-12-0115RUE JULES CLEDAT49059127000€1411€
2020-12-0115RUE JULES CLEDAT49059127000€1411€
2021-08-27105AV JEAN JAURES6101672190000€1881€
2021-08-27105AV JEAN JAURES6101672190000€1881€
2023-12-2212RUE ARCHIPRETRE NOEL3746395500€1291€
2023-12-2212RUE ARCHIPRETRE NOEL3746395500€1291€
2022-07-29900PAS CREVECOEUR34211436000€857€
2022-07-29900PAS CREVECOEUR34211436000€857€
2021-09-15753BEYNAGUET41051078305900€2913€
2021-09-15753BEYNAGUET41051078305900€2913€
2024-03-0813RUE JULES CLEDAT31046570000€673€
2024-03-0813RUE JULES CLEDAT31046570000€673€
2023-02-215RUE ARCHIPRETRE NOEL4106210130000€1226€
2023-02-215RUE ARCHIPRETRE NOEL4106210130000€1226€
2022-06-2825RUE DE LA LIBERTE25245108500€2087€
2022-06-2825RUE DE LA LIBERTE25245108500€2087€
2020-10-263RUE BLEUE1503443000€860€
2020-10-263RUE BLEUE1503443000€860€
2021-05-03346LA GRANDE BECHADE4150500276400€1843€
2021-05-03346LA GRANDE BECHADE4150500276400€1843€
2023-01-115RUE BLEUE48014879000€988€
2023-01-115RUE BLEUE48014879000€988€
2022-08-0227RUE DE LA LIBERTE1405544500€1113€
2022-08-0227RUE DE LA LIBERTE1405544500€1113€
2022-04-28111AV JEAN JAURES3668465000€985€
2022-04-28111AV JEAN JAURES3668465000€985€
2021-01-2832RUE DE JUILLET49410562000€660€
2021-01-2832RUE DE JUILLET49410562000€660€
2023-12-1432RUE DE JUILLET494105127500€1356€
2023-12-1432RUE DE JUILLET494105127500€1356€
2023-04-28338CHE DES GRANGES3741369174000€2351€
2023-04-28338CHE DES GRANGES3741369174000€2351€
2021-05-1731RUE DE LA LIBERTE5180177180000€1000€
2021-05-1731RUE DE LA LIBERTE5180177180000€1000€
2023-10-2731RUE DE LA LIBERTE5180177298000€1656€
2023-10-2731RUE DE LA LIBERTE5180177298000€1656€
2022-01-18340CHE DES GRANGES5110524166500€1514€
2022-01-18340CHE DES GRANGES5110524166500€1514€
2024-04-29954RUE DES JARDINS390125240170€2669€
2024-04-29954RUE DES JARDINS390125240170€2669€
2023-02-283RUE JULES CLEDAT3125223172000€1376€
2023-02-283RUE JULES CLEDAT3125223172000€1376€
2021-05-2712RUE DU CALVAIRE415212300000€1974€
2021-05-2712RUE DU CALVAIRE415212300000€1974€
2020-11-2727RUE DE JUILLET59026055000€611€
2020-11-2727RUE DE JUILLET59026055000€611€
2021-04-291RUE JULES CLEDAT359120103600€1756€
2021-04-291RUE JULES CLEDAT359120103600€1756€
2021-09-29110AV JEAN JAURES510343996900€941€
2021-09-29110AV JEAN JAURES510343996900€941€
2020-10-26282AV JEAN JAURES4120330140000€1167€
2020-10-26282AV JEAN JAURES4120330140000€1167€
2022-05-185093LA GRANDE BECHADE51301524340000€2615€
2022-05-185093LA GRANDE BECHADE51301524340000€2615€
2023-05-2329RUE DE JUILLET350492166600€3332€
2023-05-2329RUE DE JUILLET350492166600€3332€
2021-05-0731RUE DE JUILLET4469430000€652€
2021-05-0731RUE DE JUILLET4469430000€652€
2022-05-2044RUE DE JUILLET512810440000€313€
2022-05-2044RUE DE JUILLET512810440000€313€
2021-03-032RUE RUE EUGENE LE ROY4548365000€1204€
2021-03-032RUE RUE EUGENE LE ROY4548365000€1204€
2021-02-1913CHE DES GRANGES3110458250000€2273€
2021-02-1913CHE DES GRANGES3110458250000€2273€
2022-03-236RUE DES SAGNES36410563000€984€
2022-03-236RUE DES SAGNES36410563000€984€
2020-12-1819LA GRANDE BECHADE37842580000€1026€
2020-12-1819LA GRANDE BECHADE37842580000€1026€
2020-11-20659CHE DU CIMETIERE3598982000€1390€
2020-11-20659CHE DU CIMETIERE3598982000€1390€
2021-10-1839RUE DE JUILLET34657253000€1152€
2021-10-1839RUE DE JUILLET34657253000€1152€
2023-08-28708RUE DES SAGNES36641118000€1788€
2023-08-28708RUE DES SAGNES36641118000€1788€
2021-12-1641RUE DE LA LIBERTE5150452145000€967€
2021-12-1641RUE DE LA LIBERTE5150452145000€967€
2024-01-3019LA BECHADE6125508155000€1240€
2024-01-3019LA BECHADE6125508155000€1240€
2024-06-2834RUE DE LA LIBERTE561129178000€2918€
2024-06-2834RUE DE LA LIBERTE561129178000€2918€
2021-08-0650RUE DE JUILLET713017860000€462€
2021-08-0650RUE DE JUILLET713017860000€462€
2023-04-14341LES GRANGES6155314101500€655€
2023-04-14341LES GRANGES6155314101500€655€
2021-06-1599L AVANT GARDE5131767237000€1809€
2021-06-1599L AVANT GARDE5131767237000€1809€
2021-09-222CITE LEO PEYRAT6118765110000€932€
2021-09-222CITE LEO PEYRAT6118765110000€932€
2022-09-0961RUE DE JUILLET45316093500€1764€
2022-09-0961RUE DE JUILLET45316093500€1764€
2022-12-1563RUE DE JUILLET45324088000€1660€
2022-12-1563RUE DE JUILLET45324088000€1660€
2024-01-151085L AVANT GARDE5130900341000€2623€
2024-01-151085L AVANT GARDE5130900341000€2623€
2021-09-1467RUE DE JUILLET5140180132000€943€
2021-09-1467RUE DE JUILLET5140180132000€943€
2021-12-21133AV JEAN JAURES694103490000€957€
2021-12-21133AV JEAN JAURES694103490000€957€
2020-11-09439AV JEAN JAURES31101432350000€3182€
2020-11-09439AV JEAN JAURES31101432350000€3182€
2020-08-2479RUE DE JUILLET2708246500€664€
2020-08-2479RUE DE JUILLET2708246500€664€
2022-07-0779RUE DE JUILLET2708284000€1200€
2022-07-0779RUE DE JUILLET2708284000€1200€
2024-03-0779RUE DE JUILLET2708290000€1286€
2024-03-0779RUE DE JUILLET2708290000€1286€
2023-06-2920LA COSTE DE REGOURDOU4109357285000€2615€
2023-06-2920LA COSTE DE REGOURDOU4109357285000€2615€
2023-07-18541LES HAUTES GARDES3811003195800€2417€
2023-07-18541LES HAUTES GARDES3811003195800€2417€
2021-07-0883RUE DE JUILLET47419942000€568€
2021-07-0883RUE DE JUILLET47419942000€568€